FOREC4ST
Podcast inmobiliario en español que reúne a expertos del sector para analizar y anticipar las tendencias del mercado de bienes raíces. Cada episodio ofrece información sobre el presente y futuro del Real Estate, con conversaciones dirigidas a entender mejor la industria. El objetivo es informar y generar entusiasmo por las oportunidades del sector.
Episodios
#65 | Capital en Movimiento | AC Global Investment Partners
En este episodio, Federico Jiménez, Regional Partner MX/Centro, conversa con Carlos Asilis, PhD y Managing Director de AC Global Investment Partners, sobre el movimiento del capital global y la oportunidad que hoy representa Latinoamérica para la inversión inmobiliaria. A partir de una mirada geopolítica y macroeconómica, analizan cómo la región está ganando relevancia estratégica para sectores co
#64 | Sostenibilidad que Sí Vende | Green Loop
En este episodio de Forecast, Gabriela Pérez, Country Manager Guatemala de 4S Real Estate, conversa con Linda Contreras y Esteban Martínez, de Green Loop, sobre cómo la sostenibilidad puede convertirse en una estrategia rentable para el desarrollo inmobiliario. A partir de su experiencia en Latinoamérica, exploran por qué lo verde no debe ser un costo adicional ni un discurso romántico, sino una h
#63 | Arquitectura que se Habita | Architectural Digest
En este episodio, Adrián Hidalgo, COO de 4S Real Estate, conversa con Katia Contreras, Head of Editorial Content de Architectural Digest México y Latinoamérica, sobre la arquitectura que realmente se habita: aquella que nace desde la originalidad, responde a su contexto y mejora la calidad de vida de las personas. Una conversación sobre criterio editorial, creatividad latinoamericana y el valor de
#62 | La Revolución de los Estadios | SENN FERRERO Sports & Entertainment
En este episodio de Forecast, Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, conversa con Raúl Respaldiza, Socio-Director del Área de Estrategia, Negocio y Comunicación de SENN FERRERO Sports & Entertainment, sobre la revolución que están viviendo los estadios y venues deportivos. A partir de casos como el Santiago Bernabéu, exploran cómo estos espacios han dejado de ser recintos de uso ocasional para
#61 | Construir para el Futuro | GREEN LOOP
En este episodio de Forecast, Adrián Hidalgo, CCO de 4S Real Estate, conversa con Esteban Martínez, cofundador de Green Loop, sobre cómo la sostenibilidad bien aplicada puede generar impacto ambiental, social y financiero en el desarrollo inmobiliario. Un análisis claro sobre certificaciones, beneficios tributarios y el verdadero costo de construir con conciencia en Latinoamérica.
#60 | Cada proyecto importa | DLPS ARQUITECTOS
En este episodio de Forecast, Stefano Manzur, Socio Regional Ecuador & Perú de 4S Real Estate, conversa con Maria Claudia Eyzaguirre y Monica Kiya, Gerentes de Proyectos en DLPS Arquitectos, sobre la trayectoria y visión de uno de los despachos más reconocidos de Perú. Desde grandes obras públicas hasta vivienda social, DLPS demuestra que cada proyecto merece la misma pasión, precisión e impac
#59 | Digitalizar para decidir | GERPRO
En este episodio de Forecast, Fernando Orozco, CFO de 4S Real Estate, conversa con David Morales, fundador de GERPRO, sobre cómo la integración de datos y la digitalización están revolucionando el sector construcción. Una charla sobre eficiencia, inteligencia artificial y decisiones en tiempo real para un real estate más ágil y conectado.
#58 | Una comunidad sostenible | Ciudad Tanara
En este episodio de Forecast, Monique Céspedes, Regional Partner Centroamérica & Caribe de 4S Real Estate, conversa con José Gómez sobre Ciudad Tanara, un ambicioso desarrollo de 2,000 hectáreas en Panamá que integra vivienda, industria, servicios y naturaleza. Un modelo de ciudad pensado para evolucionar con su comunidad, generar oportunidades y conservar el entorno.
#57 | Multiplicar con impacto | Multi-Proyectos
En este episodio de Forecast, Gabriela Pérez, Country Manager de Guatemala de 4S Real Estate, conversa con Carmen Guzmán, Commercial Manager de Multi-Proyectos, sobre el camino de la empresa para convertirse en uno de los 10 desarrolladores más importantes de Latinoamérica. Una charla sobre innovación, sostenibilidad y el compromiso de transformar Guatemala a través del desarrollo urbano.
#56 | Financiar para crecer | HERA Lending
En este episodio de Forecast, Fernando Orozco, CFO de 4S Real Estate conversa con Héctor Castro, fundador de HERA Lending, sobre cómo el crédito inteligente puede ser una herramienta clave para acelerar proyectos inmobiliarios en Estados Unidos. Una charla directa sobre velocidad, confianza, apalancamiento financiero y oportunidades para inversionistas latinos.
#55 | Tecnología que impulsa | Renderinc
En este episodio de Forecast, Luis Delgadillo, Socio Regional Noroeste de 4S Real Estate, conversa con Rodrigo Antúnez Álvarez de Renderinc, sobre cómo la tecnología y la inteligencia artificial están transformando el marketing y la operación inmobiliaria. Desde la creación de contenido visual hasta el uso de datos, Renderinc impulsa una nueva forma de desarrollar y vender en Latinoamérica.
#54 | Disciplina que construye | Gus Marcos
En este episodio de Forecast, Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, conversa con Gus Marcos de Grupo DAGS, sobre cómo la disciplina personal, los valores familiares y una visión empresarial clara han sido clave para consolidar una de las desarrolladoras más activas del país. Un diálogo que combina estrategia, rutina y propósito en el mundo del real estate.
#53 | HubSpot para el Real Estate | HubSpot
En este episodio de Forecast, Gabriela Pérez, Country Manager de Guatemala de 4S Real Estate, conversa con María Begue, Senior Manager de HubSpot, sobre cómo implementar un CRM enfocado en resultados en el sector inmobiliario. Hiperpersonalización, inteligencia artificial, velocidad de respuesta y unificación de marketing y ventas en una sola plataforma. Todo lo que necesitas saber para potenciar
#52 | Espacios que transforman | Sordo Madaleno
Daniel Blum, Socio Regional MX/Occidente de 4S Real Estate, conversa con Jorge Gerini, Managing Director de Sordo Madaleno, sobre el proceso de internacionalización de una de las firmas de arquitectura más influyentes de Latinoamérica. Desde la apertura de su oficina en Londres hasta el diseño de proyectos para la realeza saudí, Gerini comparte cómo la arquitectura puede transformar vidas, crear c
#51 | Invertir con visión | Dproperty
En este episodio de Forecast, Monique Céspedes, Regional Partner Centroamérica & Caribe de 4S Real Estate, conversa con Luz Lopera, fundadora y CEO de Dproperty, sobre cómo construir una firma inmobiliaria especializada en inversión con presencia internacional. Desde Panamá, Luz comparte su modelo de portafolio curado, su estrategia de expansión regional y la importancia de entender al cliente
#50 | Ciudades con Propósito | Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo
Martín Gómez Platero, CEO de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo, conversa con Luis Delgadillo, Socio Regional Noroeste de 4S Real Estate, sobre cómo diseñar ciudades con propósito. Hablan de identidad, sostenibilidad, vivienda asequible y el rol del diseño en conectar con las nuevas generaciones. Una mirada honesta y esperanzadora al futuro del real estate en América Latina.
#49 | Ideas traviesas, ciudades vivas | LuxiaLabs
En este episodio de Forecast, Marielmi Peralta, Country Manager de 4S Real Estate en República Dominicana, conversa con Gerardo Pérez y Juan Raúl Ruíz, fundadores de Luxia Labs, sobre cómo transformar ciudades desde el diseño y el desarrollo. Con proyectos como La Vista y Plaza a la Nube, exploran cómo una arquitectura no genérica, adaptada al contexto y con propósito, puede generar valor urbano,
#48 | Rentabilizar y generar felicidad | Best Place to Live
En este episodio de Forecast, Stefano Manzur, Socio Regional Ecuador & Perú de 4S Real Estate, conversa con Tomás Cartagena, fundador de Best Place to Live, sobre cómo medir y mejorar la experiencia del cliente puede transformar las ventas, la rentabilidad y el valor de marca en el sector inmobiliario. Una charla sobre certificación, expansión regional y la felicidad como nuevo indicador de éx
#47 | Vivienda que hace sentido | Develex
En este episodio, Fernando Orozco, CFO de 4S Real Estate, conversa con Daniel Lozano, CEO de Develex, que nos comparte cómo su desarrolladora transforma barrios en Dallas con vivienda accesible, modelos financieros ágiles y proyectos diseñados para nuevas generaciones. Una conversación clave para quienes buscan invertir en real estate en EE. UU. con visión estratégica y tiempos de ejecución cortos
#46 | Más allá del diseño | Perkins&Will
En este episodio de Forecast, Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, conversa con Antonio Pérez, Managing Principal de Perkins&Will en México, sobre el impacto de la planificación estratégica en las ciudades latinoamericanas. A través de casos como el BeltLine en Atlanta y el Distrito Tec en Monterrey, exploran cómo el diseño urbano puede regenerar comunidades, fomentar el bienestar y responde
#45 | El arte de hacer lugar | MASSIVart
En este episodio especial, Adrián Hidalgo, CCO de 4S Real Estate, conversa con Philippe Demers, fundador de MASSIVart, una firma global que integra arte y cultura en proyectos inmobiliarios. Descubre cómo el arte puede transformar desarrollos en destinos memorables, generar valor emocional y activar comunidades. Desde hoteles inspirados en John y Yoko hasta canopies artísticos que combaten el calo
#44 | Dinámica Binacional: Impacto del tipo de cambio en el mercado inmobiliario fronterizo
En este episodio, Luis Delgadillo y Fernando Orozco de 4S Real Estate discuten el Impacto del Tipo de Cambio en el mercado inmobiliario fronterizo. Descubre cómo las fluctuaciones del tipo de cambio crean oportunidades y desafíos en la región. ¡Escucha ahora!
#43 | Verticalización
En este capítulo, exploramos el Gran Reporte de Verticalización junto a Mayela Sánchez, Directora de Investigación, y Adriana Silva, Consultora Senior de 4S Real Estate. Descubre cómo la verticalización está transformando las ciudades y generando nuevas oportunidades en el sector inmobiliario.
#42 | Proptech Latam
Andrea Rodriguez, CEO de Proptech Latam, e Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, dialogan sobre el impacto del Proptech en el futuro del mercado inmobiliario latinoamericano.
Descubre cómo el proptech está transformando el mercado inmobiliario latinoamericano y las estrategias innovadoras para aprovechar al máximo estas tendencias emergentes.
#41 | Tendencias Inmobiliarias 2024 | The Good Life
Brenda Cortés, Chief Marketing Officer de 4S Real Estate, dialoga junto con Abraham Zamudio, Consultor en Disrupción Estratégica, sobre las tendencias inmobiliarias que prevemos para el 2024.
Actualízate sobre las principales tendencias inmobiliarias de este año.
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#40 | PANORAMA INMOBILIARIO MÉXICO Y LATAM 2024
Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, dialoga junto con Adrián Hidalgo, Chief Commercial Officer, sobre las tendencias y desafíos del Panorama Inmobiliario en México y LATAM que marcarán el rumbo del mercado este 2024.
Descarga las presentaciones
Panorama Inmobiliario México
Panorama Inmobiliario LATAM
#39 | Tendencias Inmobiliarias 2023
Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, dialoga junto con María José Hernández, Chief Marketing Officer, sobre las tendencias inmobiliarias que prevemos para el 2023.
Actualízate sobre las principales tendencias inmobiliarias y conoce nuestros servicios en 4srealestate.com
#38 | Cómo crear proyectos inmobiliarios asequibles
Monique Céspedes, Partner de Centroamérica y Caribe de 4S Real Estate, dialoga junto con Mauricio Corzo, Ventas-Guatemala, sobre la vivienda asequible, así como los retos y beneficios que representa desarrollar vivienda para este segmento.
#37 | Marketing Automation en el Real Estate
Adrián Hidalgo, Chief Commercial Officer en 4S Real Estate, dialoga junto con Eduardo Aranda, Director de Producto en Perfilan, sobre el Marketing Automation en la industria inmobiliaria y cómo estas herramientas de tecnología nos pueden ayudar a generar más y mejores prospectos que cierren ventas.
#36 | Procesos comerciales en el Real Estate
Jorge Weigend, Director Comercial de 4S Real Estate, conversa con Juan Pablo Abaroa, Ventas Monterrey-Noreste, sobre herramientas de venta, la importancia de tener equipos comerciales capacitados y experiencias de compra únicas para clientes potenciales.
#35 | La nueva era del financiamiento inmobiliario
Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, junto con Arturo Merino, CEO de RIO Capital, hablan sobre la fusión entre ambas empresas, así como de las nuevas formas de levantar capital para proyectos inmobiliarios ante la nueva normalidad después de la pandemia.
#34 | Factores económicos que impactan el desarrollo inmobiliario
Jorge García, Director de Desarrollo de Negocios de 4S Real Estate, junto con Fernando Orozco, Director de Operaciones de Río Capital, dialogan sobre la manera en que sucesos mundiales como la creciente inflación, el conflicto Rusia-Ucrania y la cadena de suministros en la era post-COVID impactan económicamente a la industria inmobiliaria.
#33 | Arquitectura Creativa
Adrián Hidalgo, Chief Commercial Officer de 4S Real Estate, conversó con Jorge Duarte, CEO-Dreamchaser, y Min Peniche, CCO-Dreamshaper de Arkham Projects, sobre cómo lograr una arquitectura creativa e innovadora.
#32 | Lanzamiento Comercial
Monique Céspedes, partner Centroamérica & Caribe, dialoga con Melissa Salame, Commercial Planning Director de 4S Real Estate, sobre la importancia de tener una estrategia de venta y lanzamiento comercial planificado.
#31 | Diferenciación en Real Estate
Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate dialoga con Arturo Garcidueñas, Partner MX-Sureste, sobre la importancia de un producto diferenciado en el sector inmobiliario.
#30 | Comunicación Efectiva en Real Estate
Monique Céspedes, Partner Centroamérica & Caribe de 4S Real Estate y Brenda Cortés, Design & Media Director, nos comparten las mejores recomendaciones para una comunicación efectiva en el marketing inmobiliario.
#29 | Real Estate Nómada
Monique Céspedes, Partner Centroamérica & Caribe de 4S Real Estate y Pascual Roche Commercial Management de Costa Rica, nos hablan sobre cómo el teletrabajo está revolucionando el mercado inmobiliario con propuestas más flexibles e innovadoras.
#28 | Fideicomiso en el Ramo Inmobiliario
Monique Céspedes, Partner Centroamérica & Caribe de 4S Real Estate y José Abel Alegría, Commercial Management de República Dominicana, nos hablan sobre los fideicomisos inmobiliarios en Latinoamérica.
#27 | Proptech: Futurismo Práctico
Guillermo Simonini, CEO de Wiggot, nos habla de la importancia del Proptech como una solución que debemos incorporar poco a poco en la industria del Real Estate y que ayudará a la vida en general.
#26 | Inversión en Estados Unidos
Jorge Canavati, Managing Principal de ATX Capital, nos comparte su experiencia y nos explica cuál es la manera más fácil de invertir en bienes raíces en Estados Unidos siendo extranjero.
#25 | Financiamiento Inmobiliario
Artur Merino, CEO de Rio Capital, nos habla sobre los cambios que hay en el financiamiento para desarrolladores inmobiliarios a partir de la pandemia.
#24 | Producto Inmobiliario Alineado al Usuario
Carlos Del Valle, Partner MX-Bajío, e Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, nos platican sobre cómo conseguir un producto inmobiliario alineado a las grandes necesidades del mercado.
#23 | Vivienda Asequible y Sustentabilidad
Sergio Leal, Presidente y Director de Inmobiliaria Vinte, nos habla del éxito de su empresa al incorporar una visión social y sustentable en el desarrollo inmobiliario.
#22 | Proptech & Venture Capital
Gustavo Huerta, CEO y Fundador de BlueBox, nos habla de la importancia del Venture Capital para financiar startups de tecnología que revolucionan la industria inmobiliaria.
#21 | Futuro del Retail
Eugenio Gónzalez, Fundador de EITHAREA, nos comparte su visión sobre el mercado inmobiliario en el segmento del retail.
#20 | Macroproyectos que Cambian Ciudades
Francisco Martín del Campo, Presidente de Arquitectoma, nos habla de su experiencia y retos en el desarrollo de macroproyectos.
#19 | Desarrollo de Marca Personal
Gus Marcos, Co-Fundador de Real Start Business Academy, nos comparte la fórmula para crear una marca personal exitosa en el mundo inmobiliario.
#18 | Proptech: El Valor de la Tecnología
Camilo Blanco, Technology Advisor, Hipólito García, Director de SAAS Operations e Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, nos hablan sobre la importancia de la tecnología en la evolución de la industria inmobiliaria.
#17 | Active Senior Living
Bernardo Asuaje, Managing Partner de Attia, nos habla sobre el Active Senior Living, un modelo de desarrollo inmobiliario enfocado al bienestar de adultos mayores.
#16 | Nuevo Retail y Modelos Híbridos de Consumo
Isaías Moreno, Market Research de 4S Real Estate, nos habla sobre el nuevo modelo híbrido de consumo que mezcla una experiencia física con lo digital, lo que está transformando la industria del retail.
#15 | 10 Tendencias de Marketing Digital en Real Estate
María José Hernández, Directora de Servicios Digitales de 4S Real Estate, nos habla de 10 tendencias claves del marketing digital para impulsar el negocio inmobiliario.
#14 | Evolución del Second Home
Nico Wilmes, CEO & Co-Funder de Los Amigos Tulum, nos habla de la evolución del Second Home o segunda vivienda, además nos comparte su visión de sustentabilidad en la Riviera Maya.
#13 | ¿Cómo Convertirte en un Asesor Neodigital?
Pablo Errejón, CEO de Grupo Guía, nos presenta su más reciente libro y nos explica que ante una realidad cambiante los asesores de ventas tienen que hallar la manera de adaptarse con ayuda de la tecnología.
#12 | El Valor de la Tierra
Alberto de la Garza Evia, Director y Presidente de Internacional de Inversiones (IDEI), nos habla sobre la estrategia que su empresa ha implementado en la adquisición de tierra para el desarrollo inmobiliario.
#11 | Microsegmentación en los Proyectos
Gustavo Pereira, Socio Fundador de Smart Studio, nos platica sobre cómo la microsegmentación es la fórmula para lograr productos inmobiliarios exitosos y con futuro.
#10 | ¿Tropicalización en Proyectos Inmobiliarios?
Zion Hasbani, Socio Fundador de Milk Investments, nos explica y cuestiona si realmente cada proyecto se debe tropicalizar a su contexto geográfico, tal como marcan las buenas prácticas de desarrollo inmobiliario.
#9 | Vivienda Vertical Asequible
Juan Camilo Ochoa, Director de Hitos Urbanos, nos platica sobre el caso inmobiliario colombiano, donde la vivienda asequible trae un desempeño importante y complementa la oferta de vivienda en el país.
#8 | Regeneración de Ciudades
Ricardo Padilla y Jorge Estévez, Socios Directores de Fraterna + Pladis, nos hablan sobre las claves para construir ciudades bellas que a partir de la arquitectura te inviten a salir, caminar y explorar.
#7 | El Futuro de los Masterplans
Roberto Kelleher, Director de Inmobilia, experto en comunidades planeadas, nos habla sobre ¿cuál es la diferencia entre hacer un proyecto tradicional y un Masterplan? además sobre ¿qué tanto se debe planear para un proyecto de 20 a 30 años?
#6 | Proyectos de Bienestar en Real Estate
Roberto Fernández, Director General de Urbaland, nos explica cuáles son las características de un urbanismo responsable y qué tipo de proyectos lo complementan.
#5 | Evolución y Especialización en Real Estate
Xavier Toussaint, CEO de UCalli, nos habla sobre la existencia de dos caminos a la hora de desarrollar tu primer proyectos inmobiliario: La especialización dentro de un producto o la diversificación para variabilizar resultados.
#4 | Evolución en Real Estate
Fernando Ortega y Alejandro García, Directores de DOSAX, nos explican la importancia de evolucionar en la industria inmobiliaria a través de nuestros procesos y proyectos. No te pierdas este episodio de FOREC4ST junto a Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate.
#3 | Desarrolladoras en Expansión
Mauricio Martínez y Juan José Errejón, Directores de la desarrolladora Tierra y Armonía, nos hablan sobre cómo han planificado y ejecutado su estrategia de expansión a través de una larga y próspera trayectoria.
#2 | Arte & Ciencia en Real Estate
José Shabot, Director de Quiero Casa, nos habla sobre las condiciones del mercado de vivienda en grandes ciudades como la CDMX y su acercamiento al desarrollo regenerativo, así como otros diferenciadores que lo han mantenido a flote.
#1 | Resiliencia en Real Estate
Enrique Téllez, Director de Del Parque Desarrollos, nos habla sobre su carrera como desarrollador y la importancia de contar con un sólido proceso de planeación para crear proyectos exitosos.
